云开体育拍卖钞票包中触及的广州圆大厦-云开ky体育官网登录入口kaiyun网页版(中国)有限公司官网

直到拍卖时刻宣告结束，广州著名地标广州圆大厦仍然莫得等来一个买家。

11月14日上昼10点，钞票官网上，广东兴业海外实业有限公司重整投资权利拍卖事项由于无东说念主出价，该场拍卖宣告流拍。这也意味着，拍卖钞票包中触及的广州圆大厦，在最近三年里第三次拍卖，价钱一降再降，仍未能等来接盘买主。

在这一次拍卖中，广州圆大厦算作广东兴业海外实业有限公司重整投资权利钞票包里的一部分。受母公司鸿达兴业集团自2020年底起的债务危境影响，广州圆大厦在曩昔三年里曾三次上架拍卖。

2023年8月，鸿达兴业集团开动重整投资东说念主预招募，广州圆大厦算作典质物系结兴业海外公司全体拍卖，起拍价约55.89亿元，以无东说念主报名而告终。本年11月初，其重整钞票包在评估价为16.997亿元的基础上，打八折以13.597亿元挂牌起拍，拍卖认识包括位于荔湾区东沙地段的两宗仓储科教及文化花样用地的地盘使用权，高33层的广州圆大厦科研楼，高15层的职工集体寝室楼，及东沙新建临时仓库。

按照诡计，该次拍卖于2025年11月13日10时至2025年11月14日10时止（延时的以外）在阿里拍卖停业强清平台上公开竞价，拍卖的成交款将算作重整偿债资金，照章用于支付停业用度、共益债务及归赵债务。可是，从挂牌起至11月14日上昼10点竞价时刻结束，尽管招引近3万东说念主次围不雅，500多东说念主教导，永久无东说念主报名。

在广州市同创超卓房地产投资照管人有限公司总司理赵卓文看来，在现时商场环境下，“广州圆”要出货，并终止易。但算作广州著名度较高的地标建筑之一，关乎城市形象，“广州圆”仍有尽快周转的必要。

他冷落，要周转“广州圆”，必须在功能上作出转变，要营造新特质，政府要主动入手。“通过规划退换等技艺，整合普及‘广州圆’钞票包的全体价值，包括两块待诱导用地的规划退换等。光靠法院摆上法拍平台，打折出售，是不够的”。

据中指法拍数据库监测，2025年1至0月，全司法拍商场各样法拍房源累计挂拍数目60.5万套，同比下落5.7%，房源累计拍次共105.8万次（统一认识物可能存在一拍、二拍等屡次拍卖），最终成交拍品数目为13.8万套，同比下落2.4%，清仓率22.8%（成交拍品/交游限制拍品），总成交金额2048.7亿元，同比下落22.5%。

在广州，本年前10月挂拍4551套，成交1950套，清仓率42.85%，成交折价率75.6%，成交均价18605元/㎡。

采写：南齐·湾财社记者 邱永芬